«Абсолют Менеджмент» сообщает, что 20% от количества всех предложений, что представлены на рынке недвижимости Подмосковья, составляют загородные коттеджи.
Начальник управления маркетинга «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина говорит, что желание переехать жить за город присутствовало у многих жителей города постоянно, другое дело, что раньше это было невозможно из-за очень высокой стоимости недвижимости за городом. Сейчас цены снизились и в Подмосковных поселках можно найти очень хорошие варианты. Ранее цена на такие объекты начиналась от пяти сотен долларов, а достойных предложений было очень немного.
Сейчас же ситуация полностью изменилась – дом коттеджного типа может спокойно соперничать с квартирой в городе. Сегодня приобрести полностью готовый загородный дом с земельным участком будет стоить столько же, сколько покупка двухкомнатной квартиры на окраине столицы. В среднем эта цифра составляет 7 или 8 миллионов.
Прямо под Москвой земля застроена, поэтому не предвидится повышение доли поселков. Если сменить проекты, которые задействованы сейчас, то тогда появится возможность для использования резерва. Шишкина отмечает, что сейчас рынок загородной недвижимости делится следующим образом - 50% составляют дачные домики, 30% сезонные домики, рассчитанные на теплое время, 20% - дома, пригодные для проживания круглый год.
