Взять квартиру в ипотеку – это, как показывает практика, чуть ли не самая распространенная схема приобретения квартир россиянами. С чем это связано? В первую очередь, с тем, что уровень доходов, а также постоянная инфляция, просто не позволяют большинству наших граждан совершать «чистые» покупки недвижимости. Более того, если начинать копить на покупку, то можно столкнуться с непредсказуемым поведением цен на жилье, что в конечном итоге очень опасно и рискованно.

Именно по этой причине ипотека и помогает многим людям благополучным образом решить ситуацию с жильем. Однако же, далеко не все из тех, кто уже связался с ипотекой, остался доволен тем, что он получил в итоге. По какой же причине?

Первая причина – это, конечно же, выбор банка. Многие достаточно легкомысленно относятся именно к этому вопросу, что, конечно же, не имеет никогда положительного результата. На самом деле, хороший и надежный банк – это половина успеха. Что в данном случае понимается под словом «надежный»? В первую очередь – прозрачный и честный. Сейчас именно прозрачность становится чуть ли не основной выигрышной характеристикой хороших банков, когда некоторые из них откровенно добавляют какие-то скрытые платежи или комиссии, которые не были зафиксированы в договоре, но влияют на сумму выплат. Чтобы такого не происходило, желательно работать только с теми банками, которые уже достаточно давно представлены на рынке и имеют хорошую репутацию. В этом случае можно быть намного более уверенным в том, что в конечном итоге всё пройдёт именно так, как надо.

Второй, ничуть не менее важный принцип при взятии ипотеки или вообще заключении любого договора с банком – это, конечно же, внимательным образом читать договор. Если не уделить этому достаточное количество внимания, то можно потом столкнуться с очень и очень неприятными последствиями. При этом нужно иметь в виду, что в договоре не будет так прямо написано «каждый месяц вы будете переплачивать в полтора раза больше, чем вы думаете». Разумеется, это будет сказано совсем другими словами – возможно, достаточно непонятными, в составе длинной витиеватой фразы где-нибудь в середине документа. Чтобы оградить себя от таких эксцессов, самый лучший способ – это пригласить на заключение сделки с недвижимостью грамотного юриста. Никто, кроме юриста, не может считаться достаточной гарантией, поэтому совершенно нечего скупиться заплатить за его услуги. Это позволит вам в будущем жить спокойно, ну а размер денежных потерь, от которых вас может оградить однократное обращение к юристу, во много раз превосходит ту сумму, которую придется выплатить юристу в виде благодарности за то, что он помог вам сделать сотрудничество с банком совершенно для вас безопасным.

Разумеется, что квартира в ипотеку предполагает то, что вы будете переплачивать. Но эти переплаты, в принципе, не так заметны, если разделить всю сумму ипотеки на несколько лет. А кроме того, тут есть одна приятная для клиента хитрость. Всего через два-три года вы вдруг заметите, что сумма ипотеки уже не так вас напрягает. И это понятно: в данном случае как раз такая ситуация (очень редкая), когда инфляция работает на вас. И поэтому также можно не сомневаться, что именно взять ипотеку – это почти всегда самый лучший, а самое главное, быстрый и эффективный способ решить свои жилищные проблемы.