Снижение стоимости жилья в Республике Удмуртия достигло своего апогея. И с этого момента цены на недвижимость будут расти вверх. Такой вывод сделали участники прошедшего в Ижевске круглого стола, посвященного перспективам и прогнозам развития рынка недвижимости республики в 2009-2010 годах, а, например, купить кресло мешок можно здесь.
Эксперты и аналитики отмечают, что снижение цен на жилье не могло больше продолжаться, поскольку у самих застройщиков больше нет возможности снижать стоимость одного квадратного метра жилья. За 2009 год снижение цен на жилье в новостройках, а также на жилье, представленное на вторичном рынке, итак составило порядка 10%, что является весьма существенным. Министр строительства, архитектуры и жилищной политики Республики Удмуртия Александр Ходырев в своем заявлении отметил, что теперь цены на жилье упадут только в том случае, если полностью разорилась компания-застройщик. А остальным строительным организациям продавать квартиры по заниженной цене просто убыточно. Об этом говорит Александр Баушев, гендиректор СУ «Комос», отмечая, что в случае если акционерный капитал и доходы прошлых лет компании не покроют «скидки» на квартиры, проданные по заниженной стоимости – компании просто грозит полное разорение.
Ниже 30 тысяч рублей за квадратный метр жилья компании-застройщики опускать цены не намерены. Именно поэтому на рынке сложилась наиболее благоприятная для покупателей ситуация. Причем желающим купить квартиру по приемлемой цене стоит поторопиться, поскольку спрос возрастает, а количество небольших квартир, построенных в докризисный период, ограничено.
