В этом году активность покупателей при приобретении загородных домов проявилась наиболее остро в мае, а не в конце апреля - начале марта, как обычно это бывает. Это было отмечено в заявлении Людмилы Юшиной из АН «Прогаль», которая является руководителем направления загородной недвижимости, во время форума под названием «Всплеск покупательского спроса на рынке жилья Санкт-Петербурга: долгожданная стабилизация или интрига?», проведенного риэлторами в Северной столице.
Уже по итогам первых двух месяцев года покупательская активность увеличилась на 20%, если сравнивать эти показатели с аналогичным периодом прошлого года.
Если рассмотреть сто сделок, состоявшихся в последнее время, то 76 из них будут составлять приобретение домики с участками, 14 – относится к благоустроенным коттеджам за городом и только 6 составляют участки под индивидуальное строительство. Стоимость дачных участков различна, скажем, самый дорогой обошелся покупателям в 8,5 миллионов, а самый дешевый в 160 тысяч. Самая дорогая дача была приобретена за до 24,5 миллионов, а самая дешевая за 220 тысяч. Очень часто клиенты проявляют интерес к домикам стоимостью один миллион.
Земля для строительства дач также стоит не дешево, потому что для самих покупателей важно наличие хорошего участка для возведения дома высокого уровня. Цена здесь колеблется от двух до трех миллионов.
При приобретении участка в первую очередь покупателей волнует вопрос доступности на транспортном средстве. Также важны наличие реки и прилегающий ландшафт. Состояние дома играет не последнюю роль.
Большую популярность в настоящее время снискали Волховский, Приозерский, Кингисеппский, Лужский районы, что означает выросшие возможности людей в плане передвижения. Что касается коттеджей, то их больше приобретают в районах, что не так сильно удалены от города. Речь идет о Пушкинском, Ломоносовском, Курортном, Всевожском, Приморском районах.
