Рынок недвижимости Москвы нередко называют элитным, ведь именно на нем обычно появляется самое дорогое и качественное жилье, а также коммерческие объекты. Кроме этого, именно в московском регионе работают крупнейшие российские строительные компании. По своей структуре они являются холдингами с немалым числом подразделений. Благодаря этому достигаются определенные преимущества в бизнесе. В частности появляется возможность выполнять все необходимые операции собственными силами, будь то планирование проекта или его реализация.

Большинство московских застройщиков специализируются на строительстве одного или нескольких смежных сегментов рынка жилья. В целом это обусловлено различиями, которые возникают от типа возводимой недвижимости. А различия эти касаются не только необходимых видов работ, но и подходов ведения бизнеса. Так, например, эконом жилье строится массово, и зарабатывают здесь на обороте, в то же время бизнес-класс либо премиум-класс привлекает больше средств за счет дополнительных опций (паркинги, охрана, прочая внутренняя инфраструктура).

Так называемое доступное жилье, которое представлено на рынке московской недвижимости типовыми квартирами эконом-класса, обычно находится в панельных многоэтажных домах. Сегодня многие новостройки Москвы относятся к этому классу. Кроме этого, все большей популярность пользуются новостройки Подмосковья – купить квартиру там немного дешевле. Хотя по количеству предложений Москва не уступает области. Большинство типовых проектов возводятся такими компаниями, как СУ-155, ДСК-1, ПИК и «Главстрой». Стоит отметить, что они же лидируют и по объемам сдаваемого жилья – возведение панельного дома обходится дешевле и происходит быстрее, чем монолитного.

Бизнес-класс, преимиум-класс и элитное жилье находятся в несколько более сложной ситуации. Дело в том, что здесь сейчас довольно высока конкуренция между застройщиками, а жилье бизнес-класса занимает примерно треть предложений на рынке недвижимости. Хотя, ради справедливости, следует отметить, что четкого разделения между этими тремя категориями (бизнес-, премиум-класс, элитное жилье) нет, в связи с чем строительные компании классифицируют построенные ими объекты по своему усмотрению, а не руководствуясь какими-либо четкими критериями. Лидирующие позиции в этих сегментах занимают компании: «Интеко», «ДОН-Строй», «Баркли», », «MIRAX GROUP» и другие.