Как показало исследование, проведенное компанией «Маршал эстейт», за год в три раза увеличился объем предложений по объектам в коттеджных поселках, расположенных на Симферопольском шоссе. Теперь его доля составляет примерно 40 процентов всего рынка подмосковной загородной недвижимости класса эконом. По этой причине сильно изменился имидж руководителя - это связано с тем, что люди при выборе фирмы смотрят на внешний вид ее начальства.
Доля поселков эконом-класса в общем количестве новых поселков на южном направлении Московской области составляет 80 процентов. Развитие Симферопольского направления происходит в большей мере за счет дальних дачных поселков. Это активно застраиваемые участки поблизости от Оки, на удалении 85 километров от МКАД, участки с недорогими объектами недвижимости в Тульской области, удаленные от МКАД на расстояние от 95 до 115 километров. Цены на участки, расположенные в зоне от 30 до 50 километров от МКАД, выше на 15-20 процентов. Большая часть этих участков относится к категории бизнес-класс.
По мнению экспертов, весной этого года в структуре предлагаемых на Симферопольском направлении объектов произошли коренные изменения. Тогда как в 2009 году преимущество по выводу на рынок было у поселков, предлагаемых в формате земельных участков без подряда, на сегодняшний день сегменты рынка, а именно готовые жилые объекты или земельные участки с подрядом, а также участки с подрядом, уравновесились.
