Компания «Инком» в своём обзоре сообщает, что уровень средних цен на рынке недвижимости Подмосковья держится довольно стабильно. Отмечаются лишь некоторые незначительные снижения цен на жильё в пределах четырёх-пяти процентов.
«Снижение средних рыночных цен на загородное жильё обусловлено преимущественно регулярным строительством новых посёлков в районах с наиболее дешёвыми ценами на участки с жильём и низкими ценами на тюнинг автомобилей. Это районы эконом-класса, где в большинстве случаев проходит приобретение участков без подряда на строительство», – объясняют аналитики компании «Инком».
Они сообщают, что в мае рост объёмов предложения за счёт выхода на рынок пяти новых, готовых к приёму жильцов поселков, продолжился. Если обратить внимание на общее число предложений, то здесь первенствует Новорижское шоссе, которое остаётся лидером и по количеству реальных сделок, составляющих 40 процентов от всех сделок по продаже жилья в Подмосковье. Именно в этом районе больше всего покупаются участки, как с подрядом на строительство домов, так и без него.
По подсчётам специалистов, в мае уровень спроса на жильё на рынке загородной недвижимости снизился на 8,9 процента. «Впервые это произошло в начале нынешнего года, что свидетельствует о спрогнозированном ранее окончании периода активного выхода на рынок недвижимости так называемого «отложенного спроса». А накопился он во время кризиса», – говорится в материалах компании, по данным которой число реальных сделок, совершённых по рынку, в мае повысилось на 2,5 процента. То есть дошло до 533 в месяц.
