Спрос на элитные помещения в столице постоянно растет, вместе с этим растет спрос на новостройки на черном море, в предверии олимпиады в сочи. В итоге это вылилось в двадцать процентов, в сравнении с кварталом предыдущим. Консалтинговая компания Welhome в своем сообщении сказала, что это все скорее всего связано с желанием потенциальных покупателей сохранить свои средства в тяжелых реалиях, когда прогнозируется вторая волна экономического кризиса.
Самым большим спросом пользуется «первичка» в Хамовниках – на улице Остоженка и еще Тверской, а также в районе Таганки. Покупатели показывают серьезный интерес к жилплощади размерами примерно от ста до двух сотен метров в квадрате. В ценовом эквиваленте это примерно один – два миллиона долларов. Квартиры и аппартаменты такого плана имеют наибольший спрос.
По словам аналитиков, второй квартал для рынка дорогой люкс-жилплощади пополнился сразу 3 новыми комлпексами : жилым комплексом « Barrin House », мультифункциональным комплексом «Bernikov» на Николоямской, а также МФК «Каретный плаза». Также в самое ближайшее время ожидают выходя еще ряда объектов подобного плана. По количеству элитных построек, как и раньше, лидирует район Хамовники.
По результата обзора, стоимость 1 метра в квадрате на рынке дорогого жилья столицы по итогу за июнь составила 20 тысяч долларов (наблюдается некоторое понижение на три процента), а вот эта же цифра на рынке элит-апартаментов – 16 тысяч долларов (упала на 10 процентов в сумме). Даже не смотря на некоторое небольшое снижение цен, спрос продолжает расти. В ходе анализа рынка были получены данные, согласно которым: минимальная стоимость проданной в июне квартиры составила около 700 тысяч, а максимальная – почти тридцать миллионов. В среднем же стоимость держится в районе 3.5 миллионов. Согласно с информацией от компании Intermarksavills, в период с января по июнь на рынке дорогих квартир столицы было успешно заключено более двух сотен договоров, на общую стоимость около пяти сотен миллион долларов. Суммарная площадь всего купленного жилья составила около 33 тысяч метров в квадрате.
Как логично вытекает из вышеизложенного, скорее всего спрос на такое жилье в дальнейшем будет расти, так как купить элитную квартиру или апартаменты – хороший способ вложить деньги, особенно в условиях возможных финансовых и политических кризисов. Именно по этой причине рынок элитного жилья столицы и находится в состоянии стремительного подъема – люди опасаются кризиса и желают перестраховаться, вложив свои средства в что-то стабильное, растущее в цене.
