Если были в кредит получены деньги под залог недвижимости, факт развода не становится поводом для прекращения выплаты по кредиту. Взятые на себя кредитные обязательства не попадают под влияние распадающегося брака. Пока кредит не будет погашен, супруг продолжает оставаться заемщиком, как и поручитель, продолжает оставаться поручителем. Следовательно, оплата должна продолжаться, как и ранее. Естественно между сторонами при этом должно быть определенное взаимопонимание, к примеру о том, кому сколько нужно будет платить. Вполне понятным есть отсутствие желания при разводе в каких-то общих делах с «бывшими». Вот только необходимо четкое понимание при этом, что банк имеет немало рычагов, которыми может давить на недобросовестного должника, и обязательно он этими рычагами воспользуется, а достанется в таком случае как заемщику, так и поручителю.

 Поэтому получив деньги под залог недвижимости нужно договориться каким-то образом о том, кто возьмет на себя данный кредит и получит потом квартиру в полную собственность или же все будет разделено между сторонами. Если же квартира не разделялась и не существует брачного договора со всеми прописанными деталями, а как-то оплачивался кредит, то в итоге, чьим будет жилье? Не следует в первую очередь забывать о том, что говорит закон про имущество, нажито которое супругами было во время брака и являющееся их общей собственностью. Есть также пункт, который уточняет, а вернее сказать детализирует то, что принадлежность права на общее имущество находится и у того из супругов, кем велось в период брака домашнее хозяйство, осуществлялся уход за детьми или же не имел по каким-либо другим уважительным причинам самостоятельного дохода. Поэтому даже при оформленном на мужа кредите это абсолютно не означает его единоличное право собственности на жилье.

 После того как полностью будет погашен кредит или же если имущество из-под залога будет продано, при отсутствии брачного договора с прописанным в нем порядком раздела этого имущества, то его можно разделить либо по соглашению сторону или же в судебном порядке. Это значит, что необходим сбор доказательств того, что именно вами осуществлялась выплата, т.е. платежки не выбрасывать ни в коем случае. В суде они непременно пригодятся, ведь будет необходимо доказать все, что может помочь в разрешении вопроса. Если же перевод сумм осуществлялся не безналичным платежом, а также при отсутствии каких-либо иных платежных документов, ничего не остается, как надеяться, что второй супруг окажется порядочным человеком.