При выборе нового жилья покупатели ориентируются не только на его стоимость, но и на то, насколько удобным является расположение жилого комплекса, на технические характеристики, которые могут повлиять на общий уровень комфорта. Последнее напрямую зависит от типа строящегося здания. Для того чтобы подобрать жилье, отвечающее всем требованиям, необходимо хорошенько разобраться в том, какие существуют типы зданий, и понять, в чем их отличия.
Панельные дома
По прогнозам специалистов из агентства недвижимости NAI Becar этот тип жилья останется привлекательным в первую очередь благодаря его доступности и высокой скорости возведения. Особенностью технологии постройки панельных домов является использование в качестве материала готовых бетонных блоков. Современные панельные новостройки обладают значительно улучшенными характеристиками по сравнению с домами аналогичного типа, построенными ранее. Планировка в панельных домах стандартная для всех построек, а внесение каких-либо изменений из-за характеристики общей конструкции должно согласовывать со специальными службами.
Кирпичные дома
Постройки из кирпича считаются жильем повышенной комфортности. Это, как правило, дома бизнес- и элит-класса, например, новостройки санкт петербурга в выборгском районе. Такой материал как кирпич является экологичным, позволяет постройкам «дышать». Кроме того, его способность сберегать тепло, устойчивость к резким перепадам температур и возгоранию, высокий уровень шумоизоляции позволяют закрывать глаза на довольно трудоемкий и длительный процесс строительства. Следует отметить, что высотность кирпичных зданий ограничена, поскольку это довольно тяжелый материал. При возведении домов из кирпича есть возможность воплотить любой архитектурный замысел, что, несомненно, привлечет тех, кого не устраивают типовые постройки и кому хочется быть оригинальным.
Кирпично-монолитные дома
Этот тип считается передовиком технологий. Такие дома возводятся путем соединения нескольких технологий: из бетона изготавливается каркас здания, а наружные стены могут быть выполнены как из кирпича, таки и из бетонных блоков. Большим плюсом подобных технологий является кроме всего прочего устойчивость к подвижкам грунта. Это достигается за счет монолитности конструкции и использовании глубокого свайного основания.
