В любом крупном городе особой популярностью среди различных видов услуг агентств недвижимости пользуется сдача комнат. Такой рост популярности обусловлен превышением спроса над предложением, что приводит к постоянному росту цен на сдаваемое жилье.
Привлечение специализированных агентств к сдаче квартиры и комнаты обусловлено тем, что в большинстве случаев собственники жилья не представляют, каким образом проводить эту работу самостоятельно и каков порядок проводимых действий. В ряде случаев собственники пользуются услугами сети Интернет, однако встречается очень большое количество мошенников, которые снимают комнату, но платы за арендуемое жилье не поступает. В этом случае собственник теряет не только размер дохода от сдачи комнаты, но и ему придется оплачивать коммунальные платежи.
Кто снимает комнаты?
В ряде случаев многие собственники стремятся сдавать комнаты для студентов. Это обусловлено тем, что общий размер дохода сравнительно выше, чем при сдаче комнаты семейной паре, и высока возможность контролирования состояния комнаты и мебели. Поэтому ряд людей предлагают свои комнаты для сдачи в аренду в период накануне сессии для студентов заочной формы обучения, либо с середины августа до сентября, когда местожительства подыскивают студенты очной формы.
Второй категорией людей, снимающих комнаты, являются лица, приехавшие на заработки. Заключение договора как возможность обезопасить собственное жилье
Перед тем как сдавать комнату незнакомым лицам, даже если они и внушают доверие, необходимо обговорить ряд моментов. Среди таких моментов могут быть учтены вопросы оплаты, сроки оплаты, возможность просрочки и ответственность за это, содержание помещения и мебели в идеальном порядке, отсутствие жалобы на квартирантов со стороны соседей, условия и обязанности, если квартиранты затопят соседей и другие моменты. Однако обсуждение всех этих тонкостей в момент сдачи сопровождается тем, что многие квартиранты могут обещать любые моменты, а при наступлении такой ситуации все обещания исчезают и потребовать что – либо с квартирантов становиться просто невозможно. Самым оптимальным выходом из данной ситуации является заключение договора найма комнаты, в котором будут прописаны все возможные ситуации и обязанности и права обеих сторон. Так каждый собственник сможет обезопасить себя от лишних финансовых расходов.
Подробности на www.kv-rent.ru