По наблюдениям специалистов нашей компании, лидирующая тенденция текущего года - изменение покупательских предпочтений в пользу недвижимости, предназначенной для круглогодичного проживания. Толчком к этому послужил успешный опыт многих наших соотечественников, уже успевших оценить преимущества постоянного пребывания в Болгарии и поделиться своим опытом с друзьями, коллегами, а также в сети интернет.
Действительно, благоприятный климат, недорогие и качественные продукты, лояльность болгарского законодательства, позволяющего длительное время находиться на территории страны, а также множество других преимуществ Болгарии привлекают все больше людей, желающих изменить качество жизни путем переезда в Болгарию. Эта тенденция напрямую отразилось на выборе объектов недвижимости. Определяющими критериями стали: качество строительства, просторная площадь, улучшенная планировка апартаментов, наличие инфраструктуры, функционирующей круглый год, а не только в сезон. Все это как следствие, привело не только к увеличению суммы сделок, но и к увеличению продаж тех комплексов, которые раньше, на наш взгляд, были недооценены.
Другая тенденция заключается в том, что выбирая недвижимость для летнего отдыха, покупатели стали определять главным фактором красоту природы, а не наличие развитой инфраструктуры популярных курортов. По нашей оценке такой выбор обусловлен оптимистичному прогнозу покупателей относительно развития побережья Болгарии и перспективности малоизвестных курортов, сохранивших первозданную красоту природы и чистоту моря. Наблюдая за динамикой развития побережья, покупатели перестали бояться временного отсутствия развитой инфраструктуры и удаленности от крупных городов и аэропортов. С увеличением спроса на недвижимость этого сегмента, становится очевидным тот факт, что совсем скоро в Болгарии не останется апартаментов на первой линии с красивой морской панорамой по доступным ценам. Еще одно наблюдение связано с падением спроса на рынке вторичной недвижимости. Вдохновленных масштабной рекламой в интернете относительно привлекательности вторичного жилья покупателей зачастую ждет разочарование. По-настоящему хороших предложений на рынке мало, и собственники, понимая это, не продают такую недвижимость дешево. Что касается недвижимости по очень “привлекательным” ценам, в большинстве случаев, у таких предложений всегда есть неприятные нюансы. Что в результате перевесит чашу весов - нежелание идти на компромисс и мириться с минусами или низкая цена, каждый решает сам для себя. Важные перемены произошли и в премиум сегменте. Наконец-то на Болгарию обратили внимание покупатели, привыкшие к европейскому сервису. Похоже, стереотип о том, что Болгария - не заграница, теряет свои позиции. Приезжая в основном из любопытства, продиктованного низкими ценами на недвижимость, инвесторы бывают приятно удивлены качеством, как самой недвижимости этого сегмента, так и сопутствующими услугами. В нашем каталоге мы подобрали актуальные объекты недвижимости, отвечающие новым тенденциям рынка. Источник: "Костлайн"
