Поиск съемной квартиры через посредника имеет свои нюансы, отличные от «вольной охоты». Если вы предпочли именно такой вариант – ознакомьтесь с некоторыми рекомендациями.
Чтобы не нарваться на мошенников лучше выбирать фирму «на слуху», причем с довольной большим опытом работы. Она не должна скрывать свое имя или быть представлена одной-единственной строкой «помощь в аренде жилья» и одиноким мобильным телефоном. Стоит обратить внимание на общественное мнение в интернете – блэк-листы, комментарии под рекламой (не обращая внимания, конечно, на неадекватно восхищенные – это скорей всего самопиар). Плохие отзывы могут оставлять конкуренты, так что лучше смотреть на общую тенденцию. Кроме того, солидные агентства обычно имеют приличный сайт.
Когда вы излагаете свои требования (дорожная развязка, уровень инфраструктуры, наличие стандартной или специальной техники, например, пароварки), агентство обычно дает средний показатель цены на такое жилье. На этом останавливаться не следует – лучше обзвонить еще несколько агентств. Желательно при этом не говорить, что жилье нужно сейчас (потом могут не оставить в покое), просто хотите узнать на будущее. Затем останется просто свести результат к средним показателям. Если желания с возможностями никак не хотят совпадать, придется подумать, чем можно пожертвовать. В хорошей фирме вам помогут найти оптимальный вариант (например, газовая колонка может компенсировать отсутствие центральной подачи горячей воды и т.д.)
Заранее нужно оговорить с посредниками время, когда вы сможете выезжать на просмотр помещений. Это исключит дальнейшие недоразумения, когда вы на все предложения приехать вынуждены будете отвечать отказам, либо звонки будут раздаваться в неподходящее время.
Важно прислушиваться к советам агента по поведению или рассказу о себе – если квартира хотя бы немного приличная, хозяева могут быть изрядно избалованы предложениями – и потому выдвигать многочисленные требования. Могут случаться, и, пардон, «бзики», когда моральные качества одного неугодившего чем-то жильца, например, шофера, переводятся потом на всех шоферов вообще (особенно если владелец жилья – человек пожилой).
Кстати, нужно внимательно отнестись и к некоторым приметам. Например, считается, что неадекватное и нечестное поведение с агентом может мистическим образом снизить качество жизни в полученной квартире.
