Покупка квартиры в Москве. Покупка по средствам. Соответствие размера жилища потребностям покупателя. Агентства недвижимости. Особенности элитных квартир.
Если вы собираетесь купить квартиру в Москве, то для совершения успешной сделки вам необходимо соблюдать ряд простых правил.
Во-первых, недвижимость необходимо приобретать по средствам, особенно если речь идет об ипотечном кредитовании. Взяв ипотечный кредит, ежемесячные выплаты по которому находятся на грани ваших финансовых возможностей, вы рано или поздно столкнетесь с ситуацией, когда непредвиденные, но при этом неотложные и крупные траты (на лечение или ремонт машины) поставят под угрозу выплаты по ипотечному кредиту. На этот случай необходимо иметь определенный резерв денежных средств на случай возникновений непредвиденных ситуаций уже в тот момент, когда вы оформляете ипотечный кредит.
Во-вторых, размер жилища должен быть таковым, чтобы жить в нем было удобно. К примеру, для семьи с ребенком однокомнатная квартира абсолютно неприемлема, поэтому, скорее всего, лучше будет сделать выбор в пользу покупки более дешевого, но двухкомнатного жилья на окраине, чем ютиться с ребенком в однокомнатном жилье в центре города.
В-третьих, купить квартиру в Москве с гарантией юридической чистоты сделки можно только используя услуги солидного агентства недвижимости. На первый взгляд стоимость услуг такого агентства может показаться высокой, однако в относительных цифрах эта цена невелика как по отношению к цене квартиры, так и по отношению к судебным издержкам (отнимающим много денег времени и нервов), вполне возможным в том случае если сделка будет оформлена неправильно.
Если же вы не ограничены в средствах, то возможно вы захотите купить элитную квартиру в Москве. В этом случае стоит учесть, что расходы на ее содержание будут очень велики. В их стоимость будут включена оплата услуг консьержки и охраны, уборка в холле и подъездах и многое другое. В шикарных квартирах на верхнем этаже, имеющих панорамные окна в стоимость содержания квартиры будет входить даже столь экзотическая услуга как мойка панорамных окон силами промышленных альпинистов производимая раз в несколько месяцев. Если большие траты на содержание жилища вас не пугают, и вы все равно хотите купить элитную квартиру в Москве, то советуем учесть тот факт, что понятие «элитное жилье» не имеет общепринятого стандарта и единого знаменателя. То есть на практике элитные квартиры варьируются по цене, площади и степени роскоши обстановки в довольно широких пределах. Это позволяет выбирать варианты себе по карману в данном сегменте рынка недвижимости.