Можно подготовить хороший проект загородного дома на сайте www.moshomes.ru и получить эксклюзивное жилище, а можно просто купить подходящий дом в удобном месте.
Существует два пути обзавестись загородным домом – купить готовый или построить собственный. Оба варианта имеют свои преимущества. Можно подготовить хороший проект загородного дома на сайте www.moshomes.ru и получить эксклюзивное жилище, а можно просто купить подходящий дом в удобном месте.
Приобретение уже построенного дома имеет в свою пользу такие аргументы:
- Все что нужно, для того чтобы вселится в дом, это заключить сделку купли – продажи. В то время как застройщик ждет завершения строительства, которое может, по каким либо причинам затянутся, покупатель уже владеет собственным загородным жильем.
- Приобретая жилье, человек не сталкивается с проблемой дополнительных непредвиденных расходов. Есть фиксированная сумма сделки, которая устраивает покупателя, и все. Кроме того, становясь владельцем готового дома, можно заранее определить, какие расходы потребуются на его содержание.
- Продавец предоставляет все документы, необходимые на постройку.
- Не нужно тратить свои силы и нервы, которые обязательно потребуются в процессе самостоятельного строительства.
Но, есть здесь и один большой минус – готовый дом, это, в некотором смысле «кот в мешке». Если дело касается коттеджа, построенного специально для продажи, то может иметь место нарушение строительных нормативов.
Существует риск приобрести дом, который в ожидании своего хозяина выглядит вполне благонадежно, но в процессе эксплуатации проявит множество недостатков. В случае же с вторичным жильем, продавец может скрыть за косметическим ремонтом потребность в ремонте капитальном, или вообще, в реконструкции здания. И это тоже «всплывает» при эксплуатации уже купленного дома.
Чтобы максимально оградить себя от неожиданных неприятных сюрпризов, прежде чем купить частный загородный дом, необходимо выяснить следующее:
- Какова история дома. Кто, когда и для чего его построил. И самое главное – почему этот дом продается.
- Каковы характеристики строения. Из какого материала оно возведено. Толщина стен и утеплителя, а так же, глубина фундамента – все это нужно тщательно изучить.
- Кто живет рядом. Неблагополучные соседи или стоящее рядом производственное здание могут свести к минимуму удовольствие загородной жизни.
- Насколько хорошо работают в данном районе системы коммуникаций в осеннее – зимний период.
- В каком состоянии находятся дороги, ведущие в город. Как обстоят дела с городским транспортом.
