По подсчетам специалистов, сегодня число наших граждан, имеющих жилье за границей, уже перевалило за отметку в 2 миллиона. Большинство из них, приобретая недвижимость для собственного отдыха и проживания, отдали предпочтение морской курортной недвижимости, ведь общеизвестно, что представления наших соотечественников о полноценном и здоровом отдыхе чаще всего предполагают наличие солнца и теплого моря. А дальнейший выбор рынка уже определяется бюджетом и личными предпочтениями потенциальных покупателей. Практика последних лет показывает, что одним из наиболее популярных направлений капиталовложений россиян является недвижимость на Кипре. Прекрасная экология острова, здоровый средиземноморский климат, экологически чистые продукты обеспечивают великолепные условия для отдыха и проживания, особенно с детьми.
Общеизвестно, что пребывание на Кипре помогает укрепить здоровье и иммунитет, избавиться от многих хронических болезней и аллергии. Но не только природа делает остров одним из наиболее привлекательных объектов на европейском рынке недвижимости. Республика Кипр имеет репутацию страны с высоким уровнем жизни, экономической, политической и социальной стабильностью. Огромным преимуществом являются развитое здравоохранение и качественное медицинское обслуживание. На имидж страны успешно «работают» различные факторы: низкий уровень преступности, кипрская телекоммуникационная система, признанная одной из лучших в мире, высокоразвитая инфраструктура и система транспортного сообщения, так как автодороги на Кипре являются одними из лучших в Евросоюзе. Кстати, членство Республики Кипр в Евросоюзе и вхождение в еврозону также способствует увеличению привлекательности ее рынка для иностранных инвесторов.
Что касается ценовых характеристик кипрского рынка, то следует сразу отметить, что хотя эта страна не относится к числу стран низкого ценового сегмента, цены здесь все же ниже, чем во многих европейских странах со схожими природно-климатическими условиями. По данным специалистов рынка, средняя стоимость кипрского «квадрата» составляет около 1860 евро для апартаментов и 2000 евро для домов. Рекордная максимальная стоимость квадратного метра на острове Кипр была зафиксирована в 2009 году: она составила 28 тысяч евро. Как говорится, «недвижимость в цене»!
Как утверждают эксперты рынка, ценообразование в сфере курортной недвижимости острова в значительной степени формирует Лимассол, как эпицентр деловой жизни Кипра, его туристический и развлекательный центр. Престижность этого места, активное строительство жилой недвижимости в последние годы и небезграничное количество земли под строительство являются причинами более высокой стоимости жилья в этом крупном городе. Тем не менее, недвижимость в Лимассоле пользуется устойчивым спросом зарубежных инвесторов, включая наших соотечественников.
