Выбор и покупка квартиры – дело непростое, требует особого внимания и даже педантизма. Ошибившись в выборе, вы можете потерять деньги и приобрести квартиру, которая будет, как минимум, неудобна по разным характеристикам для вашей семьи, а, как максимум, будет иметь долги. Сегодня покупатели имеют два варианта, как купить недвижимость в Иваново, – самостоятельно подбирать варианты через объявления в местной прессе или же использовать услуги агентства недвижимости Иванова, где поиск необходимого варианта осуществляется при помощи риэлтора.
Если вы хотите сэкономить деньги, то, конечно, можно заняться выбором самостоятельно. Но здесь вы подвергаете себя всевозможным рискам. А профессионалы, как говорят, «собаку съели» на этом деле, поэтому их услуги будут очень актуальны. Кроме того, их база возможных вариантов гораздо шире той, которую вы сможете подобрать самостоятельно.
Так, агентство недвижимости подберет несколько наиболее подходящих под ваши требования вариантов. Каждый из них необходимо смотреть самостоятельно. При этом нужно обращать внимание на все детали, характеризующие данную квартиру, как, например, ее местоположение в городе, близость к станциям метро и остановкам общественного транспорта, развитость социальной инфраструктуры, в том числе наличие близлежащих магазинов, дошкольных и общеобразовательных учреждений. Кроме того, нужно учесть возраст дома, в котором находится квартира, его состояние, а также ухоженность двора, подъезда, лестничной клетки, наличие или отсутствие стоянки для автомобиля, детской площадки, лифта (что особо важно, если квартира находится не на первом этаже). Что касается самой квартиры, то нужно учесть этаж, на котором она находится, общую и жилую площадь, наличие балконов, лоджий, проходных комнат, общее состояние квартиры (качество ремонта и коммуникаций). Если была сделана перепланировка квартиры, то необходимо выяснить, узаконена ли она. Также очень важным моментом, на который редко обращают внимание, является то, с какими людьми вы будете в соседстве, если приобретете квартиру.
Все эти моменты в той или иной мере влияют на формирование цены на данную недвижимость Иваново. Не бойтесь указать продавцам на недочеты, чтобы снизить запрошенную стоимость жилья.
Если вы все-таки остановитесь на каком-либо варианте, то обязательно запросите документы, свидетельствующие об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, о том, сколько людей являются собственниками квартиры, а если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, то и разрешение опекунского совета на их выписку.
Не стесняйтесь задавать лишние вопросы, это поможет вам избежать возможных неприятностей и купить квартиру, которая будет соответствовать всем вашим запросам.