Холдинг «МИЭЛЬ» утверждает, что для обеспечения жильём 40.000 сотрудников наукограда Сколково необходимо построить не меньше миллиона кв.метров жилой площади и объектов инфраструктуры.
Аналитики отмечают, что строительство жилья и социальной инфраструктуры можно завершить за 2 года, при условии, что государство приобретёт земельные участки русской «Кремниевой долины» и обеспечит подведение необходимых инженерных коммуникаций, а, например, недвижимость в Марбельи каждый желающий может приобрести уже сейчас.
Скорее всего, это будут варианты малоэтажного строительства – таун-хаусы и дома до трёх этажей, характерные для подобных проектов.
Аналитики утверждают, что Одинцовский район, в котором предполагается строительство, отличается высокой транспортной доступностью. Стоимость земельных участков в этом районе Подмосковья составляет от 20 до 25 тысяч USD за 100 кв.метров, при том, что себестоимость «быстровозводимых домов» - 16-18 тысяч USD за 1 кв. метр.
Напомним, что распоряжение Президент РФ Д.А. Медведев о создании в Сколково научного Центра инновационных исследований и разработок подписал в марте 2010 г. В июле того же года Государственная Дума одобрила проект «Сколково» в первом чтении. Площадь «наукограда» составит приблизительно 600 га. Работающим на территории Центра компаниям Правительство обязуется предоставить налоговые льготы.
Газета «Коммерсант» сообщает, что в связи с планированием центра «Сколково» уже разморожен ряд девелоперских проектов: группой компаний «Абсолют» возобновлено строительство в 5 км от будущего Центра инновационных исследований. Новый микрорайон (650 тысяч кв.метров) появится в Одинцовском районе в расчёте на скорую востребованность научными и иными сотрудниками Центра.
