Большая часть сделок, касающихся недвижимости за пределами города, относится сейчас к покупке земельных участков, при которой набор девелоперских услуг используется минимально. Нужно также добавить, что и вложений в участок практически нет. Обычно происходит приобретение участка без подряда, и покупатели не проявляют интереса к проектам, где возможно предложение дома, подготовленного к чистовой отделке. Т.к. гостиничные услуги в Смоленске пользуются большим спросом, строительство загородных домов растет. Аналитики из Vesco Group в связи с этим предрекают большой кризис во время весны и лета, ибо произойдет еще большая разница между предложением и спросом.
К примеру, в течение прошлого года на рынке коттеджных домиков только в Московской области было реализовано восемь с половиной тысяч участков без подряда, в то время как в позапрошлом году сумма продаж коттеджей, участков и т.п. составила девять тысяч участков. А годом ранее эта сумма была на еще на пятьсот единиц больше.
