Коттеджи упали в цене по сравнению с прошлым и позапрошлым годом, что сообщается в обзоре от «Абсолют Менеджмент». На первичном рынке загородного жилья в 2008 году доля поселков коттеджного типа составляла 5%, а сейчас она выросла в четыре раза. Получается, что падение цен во время кризиса способствует более высоким продажам.
Анна Шишкина, начальник управления маркетинга, работающая в компании «Абсолют Менеджмент», считает, что в настоящее время появились хорошие варианты предложений в каттеджных поселках под Москвой. Ранее приобрести такой дом жителю столицы не представлялось никакой возможности, потому что цены были не ниже пяти тысяч долларов, а желания у городских жителей для переезда за город всегда много. Ныне ситуация складывается так, что загородный дом вполне может конкурировать с квартирой на окраине мегаполиса. Главные преимущества коттеджа это удобство, размер и стоимость. Она подчеркивает, что сейчас можно приобрести за сумму от 1,6 до 3-х миллионов рублей участок с коммуникациями без подряда от 600 до 1000 кв.м, удаленный от кольцевой на 15-20 км. За 5 миллионов есть возможность купить коттедж с отделкой внутри, площадь которого 100 или 200 кв.м. А если вы хотите такой дом с земельным участком, то он вам обойдется примерно за 7 миллионов.
Шишкина не уверена в росте доли коттеджных поселков из-за того, что все земельные участки в Подмосковье уже застроены. Лишь новая концепция проектов сможет обеспечить какой-то резерв. На данный момент весь рынок загородного жилья делится на: дома для проживания круглый год – 20%, на дома для проживания с весны по осень - 30%, на дома для проживания исключительно в летнее время - 50%.
Производство и монтаж пластиковых окон. Цены на окна в спб намного ниже, чем у конкурентов, рассчитайте сами.
