Большинство из опрошенных Simbioz Real Estate Consulting компанией из Киева, уверены, что в среднем 10% составит увеличение стоимости жилья за городом в Киевской области. Причем, цены будут расти до конца текущего года.
В настоящее время средняя стоимость квартир составляет 7500-15000 гривен за «квадрат», но бывает, что цена доходит и до 20000 гривен. Земля во время кризиса также упала в цене, но, обычно, ее стоимость уже включается в стоимость квартиры. В целом, прогнозы аналитиков сводятся к стабильной ситуации на рынке. Предполагают лишь незначительный рост (до 10%) к концу 2010-го года.
На рынке загородной недвижимости подчеркивают возобновление всплеска активности в апреле и мае, относительно домов в Киевской области. В сравнении с показателями января спрос на дома в пределах одного поселка увеличился на 30%.
Кроме того, Simbioz Real Estate Consulting отмечают возвращения утраченного доверия клиентов в отношении девелоперов, снижение цен на загородные дома (если сравнивать с ценами на квартиры в столице Украины, то стоимость домов ниже на 35-45%). В сравнении с периодом 2008-го года цены на земельные участки упали в два- два с половиной раза. Некоторые из банков вновь занялись кредитованием на рынке загородной недвижимости.
Прогнозируется повышение спроса на загородную недвижимость до 15% в период май-сентябрь этого года, а далее цены могут начать рост еще сильнее.
По некоторым данным ожидают увеличение стоимости загородных домов в Киевской области лишь в следующем году.
Покупка и продажа квартир в Чебоксарах, а также коммерческой недвижимости Чувашии. Большая доска объявлений.
