По анализу Банка России, который касается российского ипотечного рынка по жилищному кредитованию (за первое полугодие 2009 года), зафиксирован факт серьезного ухудшения ситуации в сфере ипотечного кредитования в банках Российской Федерации. Оказывается, существенно сократилось число банков, которые способны регулярно выдавать ипотеку в рублях, на сегодняшний момент известно всего 100 игроков, по валютной ипотеке работают 11 банковских структур, а, например, аренда коттеджа на выходные доступна каждому желающему.
При этом показатели последнего полугодия равны уровню с четырехлетним опозданием, когда нормой считались кредиты на 55 миллиардов рублей. В новом номере издания "Вестник Банка России" был опубликован результат исследований рынка ипотечных кредитов за первое полугодие 2009 года. Основной базой стали свежие данные по новой форме отчетности, введенной Центробанком в действие с начала 2009 года. Согласно этому обзору Центрального Банка России, число участвующих в первичной ипотеке на 1 июля 2009 года уменьшилось по сравнению с показателем начала года на 5,5%, что составляет в цифрах до 568 банков. Всего 279 банков на момент первого полугодия могли предоставить ипотеку, другие банки только обслуживали кредиты, выданные ранее. В действительности активных игроков оказалось еще меньше. По признанию ЦБ, регулярную выдачу ипотечных рублевых кредитов были способны осуществлять примерно 100 банков, кредитование в иностранной валюте проводили 11 организаций. Причем сами банкиры склонны считать эти статистические данные несколько оптимистичными. Игорь Жигунов полагает, что реально всего 10 или 15 банков выдают ипотеку. Заместитель председателя правления Городского ипотечного банка уверен, что статистика Центробанка необъективна, виной тому данные о стабилизационных займах и реструктурированных ссудах, выдающихся заемщикам по ипотечному кредитованию, которые оказались в условиях кризиса в затруднительном положении.
В подтверждении их слов, замдиректора направления "розничный бизнес" от Альфа-банка Илья Зибарев заявил, что большинство банков выдают один, максимум два кредита в течение месяца, и стоит рассматривать не количество игроков, а те объемы, которые делает ипотечное кредитование.
