Совсем недавно Национальный Банк Украины решил уделить особое внимание кредитованию населения. И с этого момента выдача кредитов стала более прозрачной. Относительно принятого постановления те лица, которые уже получили ипотечное кредитование, имеют полное право получить от банка полный спектр информации о стоимости своего кредита.
Обязательно посмотрите на то, что в заключенном договоре и прочей документации должна быть указана не только сумма процентов, но и все сопровождающие расходы. Они могут касаться страхования, обслуживания кредита, нотариальных услуг и прочего. Еще совсем недавно у клиенты удивлялись, когда при них озвучивали эти пункты. Но сейчас такого уже нет. Сегодня ипотечная покупка жилья является очень популярной.
Очень часто перед нами встает выбор, на какую недвижимость стоит взять ипотеку. Если посмотреть на первичную, то ее цена может быть высокой. Что касается вторичной недвижимости, то она уже несколько устарела. Но не всегда приходится обращать внимание только на состояние жилья. Большую роль играет так же система кредитования. Ведь выдача ипотеки на новое жилье и ипотека на старое жилье – это две противоположные стороны. Если вы решили приобрести старое жилье, то вам придется смириться с тем, что потребуется большое количество времени на сбор всех требующихся документов. Кроме этого, потребуется время и на оценивание состояния выбранного жилья. Для этого потребуется работа не только представителей оценивающей комиссии, но и представители финансового учреждения. И нередки случаи, когда сотрудничество этих лиц является просто необходимым и обязательным. Это поможет реально оценить уровень состояния того или иного жилья.
Что касается выдачи кредита на новое жилье, то на эту процедуру отводится гораздо меньше времени. Но стоит сказать о том, что и тут можно столкнуться с рядом трудностей. Вот хотя бы то, что кредит на покупку новой квартиры может выдать только то финансовое учреждение, которое является непосредственным компаньоном компании-застройщика. Именно это, однако, приводит к тому, что сроки на оформление всех документов значительно сокращается. На это влияет и то, что оценка состояния жилья уже проведена. К тому же совсем не нужно собирать документы, ведь в этой квартире или в этом доме еще никто не жил. Отметим и то, что выдача кредитов на новое жилье стоит на самой вершине ипотечного кредитования.
Но нельзя забывать об очень важном моменте – это степень платежеспособности заемщика. На сегодняшний день на выдачу ипотеки влияет не только обеспеченность самого заемщика, но и близких его родственников – жены или мужа, братьев, сестер, а также бабушек и дедушек. Ведь, по мнению работников банка, те родственники, у которых недостаточный уровень финансового обеспечения, могут помешать своевременной выплате кредита. Большое внимание также обращается и на предыдущие займы или кредиты. Все кредитные истории могут быть проверены. Иными словами, если вы не указали то, что уже брали кредит и несвоевременно производили выплаты, то новая сумма денег вам все равно может быть выдана. Но ассоциация банков Украины высказала предложение о составлении списка неплательщиков по кредитам. Пока что эта идея не воплощена в жизнь. Она все еще находится на стадии пожелания.
На нашем сайте вы найдете раскройное оборудование, например, вырубочный пресс для кожи. Все оборудование имеет сертификат качества и проходит предпродажную проверку.
