Собираясь взять в аренду офисное или складское помещение, прежде всего, необходимо чётко представлять себе требования к его месторасположению. Так, наиболее оптимальным вариантом в большинстве случаев будет аренда офиса в Москве в центре города – это значительно упрощает удобство посещения вашего офиса потенциальными клиентами и партнёрами, а также такое расположение помещения означает определённый статус. При этом стоит учитывать, что стоимость аренды такого помещения будет значительно выше, чем расположенного в отдалении от центра столицы – если ваш бизнес не требует именно такого месторасположения, имеет другую территориальную привязку, то нет смысла платить дороже.

Поиски помещения можно проводить самыми разными способами – можно искать подходящий объект, обращаясь к своим знакомым, можно давать объявления в газеты или в интернете. Используя второй вариант, учитывайте, что найти помещения таким образом можно только при том условии, что вы ищете офисное или складское помещение достаточно больших габаритов. Если же вам необходима аренда склада в Москве, небольшого по площади, то на ваше объявление вряд ли откликнутся в кратчайшие сроки. Оптимальный вариант – подбирать помещение самостоятельно из предложенных в интернете или печатных изданиях, вариантов.

После того, как подходящий вариант найден, необходимо произвести его осмотр – при детальном рассмотрении склад или офис может оказаться неподходящим для целей и деятельности вашей компании. Кроме того, помещение должно отвечать возлагаемым на него функциональным возможностям, и, безусловно, находиться в нужном вам районе города.

Если все вышеперечисленные требования удовлетворены, остаётся выяснить, какой именно вид аренды вам предлагается. Может предлагаться как аренда офиса в Москве прямая, так и субаренда. В том случае, если вы снимаете помещение у его собственника (прямая аренда) на срок менее одного года, государственная регистрация не понадобится (только в случае аренды на срок более года). Если же вы собираетесь заключить договор субаренды (вы снимаете помещение не у его владельца, а у того, кто также его арендует и повторно сдаёт в аренду вам), то внимательно изучите сроки, в которые заканчивается прямая аренда. Срок субаренды не может превышать срок окончания прямой аренды помещения (т.е. тот срок, который указан в договоре у того, у кого снимать помещение будете уже вы).